Auf Wohnungssuche in Deutschland
Wer von den perfekten, eigenen vier Wänden träumt, hat häufig einen langen und zeitaufwendigen Weg vor sich. Von der Besichtigung bis zum Bezug vergehen oft mehrere Wochen, ganz zu schweigen von der meist monatelangen Recherche, die dem Maklertermin vorangeht. Die Wohnungssuche ist dank des Internets zwar deutlich unkomplizierter geworden, aber dennoch ein anspruchsvolles Unterfangen, das nicht unterschätzt werden sollte.
Angebote für Miet- oder Eigentumswohnungen gibt es in Hülle und Fülle. Zu finden sind sie online, in Tageszeitungen oder auf Aushängen in Maklerbüros. Wenn Sie eine Wohnung suchen, stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Sie können entweder selbst aktiv werden und Portale und Annoncen nutzen oder einen Makler beauftragen, der in ihrem Interesse nach den passenden Räumlichkeiten Ausschau hält. Wofür Sie sich entscheiden, ist letztlich eine Zeit- und Kostenfrage.
Bevor es aber soweit ist, sollten Sie für sich auflisten, welche Anforderungen Sie an die Wohnung stellen. Wichtig ist vor allem, wie viele Personen die Wohnung beziehen wollen. Sind Freunde, Kinder oder Haustiere dabei oder soll die Wohnung für Sie allein sein? Diese Frage sollten Sie unbedingt klären, bevor Sie sich auf die Suche begeben, denn sie stellt eine wichtige Einschränkung dar. Ebenso entscheidend sind Ihre Vorstellungen, was die Aufteilung der Räume, die Ausstattung oder das Vorhandensein eines Balkons, Kellers oder Stellplatzes angeht. Zudem sollten Sie im Voraus genau kalkulieren, wie viel Sie monatlich investieren können. Nutzen Sie die Dienste eines Maklersbüros kommt zu den einmaligen Kosten wie der Kaution häufig auch noch eine Vermittlungsprovision hinzu. Bei privat vermieteten Wohnungen entfällt diese.
Wenn Sie verschiedene Angebote eingeholt und ein passendes Objekt gefunden haben, sollten Sie umgehend einen Besichtigungstermin vereinbaren. Achten Sie dabei auf ein gepflegtes Äußeres und zeigen Sie sich interessiert und offen. Ein positiver Eindruck beim Makler oder dem Vermieter kann bei der Entscheidung, an wen die Wohnung vermietet wird, neben der Liquidität das Zünglein an der Waage sein.
Sehen Sie sich die Wohnung ganz genau an. Prüfen Sie Wände und Böden, den Zustand der Fenster und Sanitäranlagen und notieren Sie sich nach dem Termin Ihre wichtigsten Eindrücke von den Räumlichkeiten. Werfen Sie nach Möglichkeit auch einen Blick auf die Nachbarschaft und die Umgebung. Liegt die Wohnung an einer vielbefahrenen Straße? Gibt es Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe? Klären Sie offene Fragen am besten direkt vor Ort und lassen Sie sich bei Gefallen ein Exposé sowie alle wichtigen Unterlagen für die Anmietung aushändigen, damit Sie gegebenenfalls sofort reagieren und die Wohnung beziehen können.